你知道如何选择一个好房子吗?

最近,雄安新区“横空出世”。各种关于雄安新区的话题,刷爆了朋友圈。无疑,基建、房地产将成为当地最受益的行业,以至于全国各地的投机者都源源不断涌入雄安新区,欲想拥有一席之地。买房决不是投机取巧的事,更不是去超市买面包这么简单。在当前的政策下,高层已经明确表态“房子是用来住的,不是用来炒的”节点上,房产投资是否还是你的首选?如何才能低风险的投资房产?这些牵涉的技术含量比较高,黄森权老师在《易经快乐投资》会员课上会系统的讲解,我们暂且不谈。我们今天还是谈谈自住房产吧。当你真正决定买房知道如何选择一个好房子吗?下面,宝马带您买个好房子。

 

一、周围环境

 

买房子,买的可不仅仅是室内,还包括它的周围环境,所谓周围环境,其实很大程度上是指这个房子的地段,华人首富李嘉诚曾经说过:决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。为什么同样面积的房子,市中心比郊区要贵?就是因为好的地段不仅保值还能升值影响地段好坏有很多因素,比如交通,配套设施风水等等,可以说周围环境就决定了地段的好坏。所以看房子的时候首先要考虑的就是它的周围环境。

 

那么,从风水上如何去选地段呢?在传统风水上认为,山环水抱,玄武垂头朱雀翔舞青龙蜿蜒白虎驯服,乃上乘的风水格局。但是,在城市里面,几乎找不到这样的好地方。所以,在城市里选房,我们应优先避免不利的风水因素。比如,房子要远离高压电、高架桥、医院、垃圾场、殡仪馆等等。

 

前几天,随黄森权老师到广州海珠区为客户选房。一个位于“天鹅湾”,一个位于“天誉半岛”,两个都是位于珠江边新兴的江景豪宅。其中,“天誉半岛”均价都在八万以上,客户看上这里并非无理由,其一是其独特的地理位置,升值空间很大;其二环境优美,真正名副其实的无敌江景……这正是很多富豪追求的豪宅,所以,整个楼盘大部分都已售出。在现场勘察后,我们却不建议客户选。主要在于,客户看上的房子四周比较空荡,青龙位没有砂手帮扶而白虎抬头,并且直对珠江面三岔口,涛涛江水汹涌而来,向上太过开荡……总体来看,不符合风水原则。住进这样的房子,人容易放荡懒惰,对事业和健康都有很大的影响。给客户讲解风水上的不足后,客户也表示理解。最后,给客户选了“天鹅湾”中一个能够藏风聚气又能收到珠江水的户型。原因在于,龙虎得位,后靠有力,明堂开阔而不荡,收当堂水速发格局,来水能收能聚,与客户的格局匹配。

你知道如何选择一个好房子吗?

你知道如何选择一个好房子吗?

 

很多人买房追求的景观好、房子大。其实,风景好不等于风水好。并且,房大吸人气,住过大的房子会消耗人体的能量,影响人的健康。这一点买房时,也要注意,房子大小适合就够了。

 

 

一、内环境

 

讲完周围环境,接下来重点讲一下内环境。内环境包括在一个小区里面,选哪一栋楼,哪一楼层,哪一户型,里面的布局等。同样,选房考虑内环境时,我们优先避免不利的风水因素。除了上面所说的要远离高压电、高架桥、医院、垃圾场、殡仪馆等之外,还要注意避开天斩煞、路冲、尖角等形煞,这些都是不利健康的。

 

对于楼层来说,根据“天地人三才”的原则,一般建议选中间的楼层,不建议最高层。当然,楼层的选择还要看看所处的楼层周边的环境,以及光线、噪声、灰尘综合考虑

 

对于户型来说,最重的一点要方正好用,不存在严重的缺角等,奇离古怪的户型就不要选了。从风水上来说,五行气要流通,哪里缺了哪里气则不足,就会影响所对应的人事物。同时,也要避免“穿堂风”等。

 

对于房子的布局,这个也很重要。因为,人长时间住房子,那么房子里的布局好坏对健康与运程影响是很大的。简单来说,厨房卫生间不宜在房子中心,开门不能对于床,床头不宜靠着卫生间等等。更重要的是来去水是否得位、物品的摆放是否合理、开门是否开对等,这些肉眼都是无法看出来的,需要专业的工具通过画图测量计算出来,这个只有交给真正专业的风水师了。如果是毛坯房还好,后面自己装修的时候可以根据风水要求去布局。而一些精装修的房子,则更要注意了,选不好后面改起来也麻烦。

 

当然,除了考虑风水的角度之外,还要结合一家人的工作生活,考虑便利性以及相关配套设施首先,要考虑房子周围的交通如何,是否临近地铁站、公交站或者高速公路,这就决定了你的出行成本和便利程度,千万别小看出行便利这一项,你不知道你能节约多少浪费在路上的时间和费用。除以外,还要重点考虑小区的配套设施、治安、物业管理、购物中心、菜市场、超市等

 

说了这么多,当你真正去买房的时候你又掌握多少?你是否足够重视?其实,能够选个风水好房子,是对自己最大的投资。毕竟,人活在世上,就是时间和空间影响我们的人生质量。既然我们选择和无法改变时间,那么,只有选择空间了,而房子就是我们能够选择和改变的空间。